贵州新红桥物业管理有限公司将盘活闲置厂房作为精准招商的重要抓手，不断推进国有资产盘活工作，让“沉睡”厂房“活起来”，助推六盘水高新区高质量发展。

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焕发新活力　 　企业“拎包入住”

沿着四通八达的柏油路，走进六盘水高新区红桥科技产业园区（以下简称红桥科技产业园），现代化厂房依次排开，青葱绿树点缀其间。

在贵州六盘水市义均电器有限公司（以下简称义均电器公司）一楼，正大门上方电子显示屏上，滚动播放着公司近期相关动态。

“园区配套、管理都不错，公司进入红桥科技产业园C5栋一楼的现代化闲置厂房后，除自行装修办公区域外，其余厂房区域均是原封不动，直接安装生产线后调试生产。”义均电器公司总经理王大夫说，通过招商引资，2021年7月，公司落户六盘水高新区，从考察到项目落地，仅花了半年时间。

王大夫告诉记者，义均电器公司使用厂房面积为11665.65平方米，分为生产区及办公区，生产销售电炉及茶吧机，产品主要销往西南区域，冬季供不应求。2022年，完成产值1500万元，预计今年产值将达2000万元。

盘活红桥科技产业园闲置厂房，不仅让沉睡的资产焕发新活力，还带动了六盘水高新区群众就业，提升就业率。“我们有60多名生产工人，全都是六盘水本地人。”王大夫说，工人的月均工资为4800元左右。

发展新业态　 闲置资产“活起来”

在与C5栋义均电器公司相邻的D6栋楼顶，绿色的“WISF维斯夫”字样特别醒目。“WISF维斯夫”是贵州百特亚生物科技集团有限公司（以下简称百特亚公司）创建的品牌，也是六盘水高新区通过招商引资引进的“芳香产业”新业态，更是闲置资产“活起来”又一体现。

百特亚公司自2018年进入贵州以来，在六盘水建立了“香药草产业”发展的基本架构，设立了馥都香药草育种育苗中心、生物菌有机肥生产中心，创建贵州馥都香药草产业研究院。

“今年4月份，我们发现六盘水高新区很适合做产业基地，就通过招商引资的方式进入科技园区，整合了3栋厂房做标准示范园区的展示中心及供应链生产线。”百特亚公司副总经理王蒙介绍。

走进明亮的一楼大厅，一目了然的沙盘、琳琅满目的产品、绘声绘色的关于芳香产业发展解说，让人耳目一新。王蒙告诉记者，百特亚公司分别对3栋厂房进行改造，形成了3条产业支撑生产线。将以现有的产业基础为基础，结合六盘水高新区的产业政策，打造西南地区最大的生物经济示范园区。

2023年6月，六盘水高新区与百特亚公司共同合资成立贵州高鑫芳香产业发展有限公司，通过“以商招商”的方式进一步盘活闲置厂房的同时，积极促进“芳香产业”发展。

引进新成员　 强化服务优环境

六盘水高新区于2012年开工建设的红桥科技产业园项目，18栋厂房面积约21万平方米，建成投产后成为新产业、新业态的重要载体，迸发出高质量发展的“高新脉动”。但是，随着六盘水工业转型升级发展，原入住企业不断更迭，一些厂房逐渐闲置起来。

如何盘活这些闲置厂房，为区域经济发展注入新活力？贵州新红桥物业管理有限公司持续提升六盘水高新区营商环境，积极探索资产盘活新举措，采取“先清理、后盘活，提服务、增效率”等方式开展清理盘活工作，并通过将园区内低效资产进行统一管理，招大引强、配合融资、自主宣传等方式，盘活被企业无效占用的厂房10.2万平方米，并提供给贵州凉都水城春饮品科技有限公司、六盘水空港岭牛牧业有限责任公司、贵州百特亚生物科技集团有限公司等“新成员”使用。

目前，红桥科技产业园已入住“新成员”20户，包含仓储类、对外电商经营类、生产加工类、物流中转类、药品销售类等多种业态。

贵州新红桥物业管理有限公司总经理肖才强表示，下一步，将继续加强常态化管理，对清理和盘活工作实行监督机制，让资产清得快、项目落得好，确保资产“真清理、真盘活”。同时，加强资产的管理与维护，提高服务能力，有效满足项目落地要求，为六盘水高新区高质量发展添砖加瓦。

贵州日报天眼新闻记者 谢勇勇

编辑 江佳佳

二审 杨红

三审 胡卡妮

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